Miras Bırakanın Kooperatif Üyeliğini Başka Bir Mirasçı Devraldıysa Payınızı Nasıl Alırsınız?
Miras bırakanın bir kooperatif üyeliği varsa ve bu üyelik vefatından sonra başka bir mirasçı tarafından devralındıysa, diğer mirasçıların bu üyelikteki miras bırakana ait payı nasıl alabileceğini merak edebilirsiniz. Yargıtay’ın bu kararı, bu payın nasıl hesaplanması gerektiğini gösteriyor.
Olayın Özeti
Bir kişi, uzun yıllar önce bir konut yapı kooperatifine üye olmuş, vefatının ardından mirasçılarından biri, mirasbırakanın vefatından yıllar sonra bu kooperatif üyeliğine kabul edilmiştir. Diğer mirasçılar, bu üyeliğin kötüniyetli bir iktisap olduğunu ve terekeye ait payın kendilerine iade edilmesi gerektiğini ileri sürerek istihkak davası açmıştır.
Yargıtay’ın Değerlendirmesi
Yargıtay 14. Hukuk Dairesi, davacıların yasal mirasçı sıfatına itiraz bulunmadığından, davanın miras sebebiyle istihkak davası değil, adi istihkak davası niteliğinde olduğunu belirtmiştir. Kooperatifler Kanunu uyarınca, ortağın ölümüyle ortaklık sıfatının sona erdiğini, ancak mirasçıların ana sözleşmede belirtilen şartlarla ortak olarak kalabileceğini veya ortaklığın devredilebileceğini hatırlatmıştır.
Yargıtay, yerel mahkemenin kooperatif kayıtları üzerinde bilirkişi incelemesi yaptırarak, mirasbırakanın üyeliği döneminde yaptığı ödemeler ile davalı mirasçının kendi üyeliği sırasında yaptığı ödemelerin ayrı ayrı tespit edilmesi ve kooperatif tarafından tahsis edilen taşınmazın dava tarihindeki güncel değeri üzerinden terekeye iade edilecek payın hesaplanması gerektiğini belirterek kararı bozmuştur.
Bu Karar Ne Anlama Geliyor?
Miras bırakanın kooperatif üyeliği başka bir mirasçı tarafından devralınmışsa, sizin payınız otomatik olarak kaybolmaz. Mirasbırakanın üyeliği döneminde yaptığı ödemeler tespit edilerek, taşınmazın güncel değeri üzerinden size düşen payın hesaplanması ve terekeye iade edilmesi gerekir.
Üyeliğin Devri Payınızı Yok Etmez
Miras bırakanın kooperatif üyeliği başka bir mirasçı tarafından devralınmış olsa bile, mirasbırakanın kattığı değer üzerindeki hakkınız devam eder.
Ödemeler Ayrı Ayrı Tespit Edilmelidir
Mirasbırakanın ve sonradan üye olan mirasçının yaptığı ödemeler bilirkişi incelemesiyle ayrı ayrı belirlenmelidir.
Pay Güncel Değer Üzerinden Hesaplanır
Terekeye iade edilecek pay, taşınmazın eski değeri değil, dava tarihindeki güncel rayiç değeri üzerinden hesaplanır.
Karar Künyesi
| Daire | Esas No | Karar No | Tarih | Konu |
|---|---|---|---|---|
| Yargıtay 14. Hukuk Dairesi | 2015/12241 | 2016/3097 | 10.03.2016 | Miras bırakanın kooperatif üyeliğinin başka bir mirasçı tarafından devralınması durumunda terekeye iade edilecek payın hesaplanması |
Miras Bırakanın Kooperatif Üyeliğiyle İlgili Bir Payınız Mı Var?
Durumunuzu birlikte değerlendirelim.
WhatsApp’tan yazınHemen İletişime GeçinSIKÇA SORULAN SORULAR
-
Miras bırakanın kooperatif üyeliği mirasçılara nasıl geçer?
Kooperatifler Kanunu m. 14 uyarınca, ortağın ölümüyle ortaklık sıfatı sona erse de ana sözleşmede belirtilen şartlarla mirasçılar ortak olarak devam edebilir veya ortaklık payı devredilebilir.
-
Bir mirasçı kooperatif üyeliğini tek başına üstlenirse diğerleri hak talep edebilir mi?
Evet, miras bırakanın yaptığı ödemeler terekeye dahildir. Diğer mirasçılar, ödemelerin güncel rayiç bedele oranlanması yoluyla kendi paylarının iadesini talep edebilirler.
-
Mirasçıların açtığı kooperatif üyeliği davasında hangi incelemeler yapılır?
Mahkeme, kooperatif kayıtları üzerinde bilirkişi incelemesi yaptırarak miras bırakanın ödemelerini, davalının üyeliğe kabul sebebini ve taşınmazın güncel rayiç değerini tespit eder.
