Makaleler

Miras yoluyla aileden intikal eden veya yatırım amacıyla birden fazla kişiyle ortaklaşa satın alınan gayrimenkuller, mülkiyetin paylaşımı konusunda ortaklar arasında uzlaşma sağlanamadığında karmaşık hukuki süreçlere sahne olmaktadır. Toplumda yaygın olan inanış, “hisseli bir tapum varsa, dilediğim zaman mahkemeye başvurur ve…

Kardeşinizin, akrabanızın veya ticari ortağınızın ödeyemediği şahsi borçları yüzünden, ailenizden miras kalan baba evinizin veya yıllarca emek verdiğiniz tarlanızın bir gün icra kanalıyla satılıp satılmayacağı, gayrimenkul hukukunun en çok merak edilen ve endişe yaratan konularının başında gelmektedir. Toplumumuzda, “benim borcum…

Birikimlerinizi ve yıllar süren emeğinizi harcayarak bir arsa üzerine ev inşa ettiniz veya o arazide meyve veren verimli ağaçlar yetiştirdiniz. Ancak üzerinde bulunduğunuz bu arsa size ait değilse veya kardeşlerinizle/ortaklarınızla hisseli bir tapuya sahipseniz, günün birinde arsanın satılması gündeme geldiğinde…

Ailenizden miras kalan veya kardeşlerinizle ortaklaşa satın aldığınız bir arsa üzerine, yıllarca dişinizden tırnağınızdan artırarak bir ev inşa etmiş veya o boş araziyi kendi emeğinizle meyve veren verimli bir bahçeye çevirmiş olabilirsiniz. Yıllar boyunca o eve masraf yaptınız, o ağaçları…

Miras yoluyla aileden intikal eden ya da yatırım amacıyla birden fazla kişiyle ortaklaşa alınan gayrimenkullerin paylaşım süreci, taraflar arasında anlaşma sağlanamadığında oldukça yıpratıcı bir hukuki serüvene dönüşmektedir. Aile yadigarı bir evin, nesillerdir işlenen bir tarlanın veya ticari değeri yüksek bir…

Miras bırakanın vefatının ardından geride kalan tarla, arsa veya bahçe gibi taşınmazların akıbeti, çoğu ailede duygusal ve ekonomik krizlerin bir arada yaşandığı hassas bir dönemi başlatır. Aile yadigarı olan ve belki de nesillerdir işlenen bir tarlanın veya geleceğe yatırım olarak…

Miras yoluyla intikal eden ya da yatırım amacıyla birden fazla kişi tarafından ortaklaşa satın alınan gayrimenkuller, zaman içerisinde paydaşlar arasında uyuşmazlıkların temel kaynağı haline gelmektedir. Tarafların taşınmazın kullanımı, kiraya verilmesi veya satılması gibi konularda ortak bir karara varamaması, mülkiyetin kaderini…

Bir yakının kaybedilmesi, şüphesiz insan hayatındaki en sarsıcı ve duygusal açıdan en zorlu süreçlerden biridir. Ancak bu manevi kaybın ardından, geride kalan aile bireylerini çoğu zaman karmaşık ve yıpratıcı bir başka süreç bekler: Miras paylaşımı. Miras bırakanın vefatı ile birlikte…

Gayrimenkul mülkiyeti, özellikle birden fazla kişinin aynı taşınmaz üzerinde hak sahibi olduğu durumlarda, hukuki ve fiili uyuşmazlıkların en sık yaşandığı alanların başında gelir. Miras yoluyla intikal eden araziler, yatırım amacıyla ortaklaşa alınan dükkanlar veya aile içi kullanıma tahsis edilen yazlık…